Uylari.uz tahririyati

Kvartirani ko‘rgandan keyin qaydlarni qanday yuritish: suratlar, savollar va variantlarni solishtirish

Kvartira ko‘rigidan keyingi amaliy qayd shabloni: suratlarni nomlash, fakt va taassurotlarni ajratish, savollarni saqlash hamda bir xil mezonlarni solishtirish.

Bir kunda bir nechta kvartirani ko‘rgandan so‘ng tafsilotlar aralashib ketadi: bir uyning terassasi boshqasiga tegishlidek eslanadi, og‘zaki aytilgan gap esa tekshirilgan ma’lumotga aylanib qoladi. Buning oldini olish uchun har bir obyektga alohida qayd oching va uni o‘sha kunning o‘zida to‘ldiring. Maqsad kvartiraga shunchaki ball qo‘yish emas, balki ko‘rganingiz, eshitganingiz va hali bilmaganingizni ajratib saqlashdir.

Uylari kartochkalari bir xil shaklda solishtirish nega kerakligini ko‘rsatadi. 443-sonli obyektda 37 m² maydon, 16 qavatli binoning 13-qavati, balkon va hovliga qaragan derazalar ko‘rsatilgan. 450-sonli kartochkada 58 m², to‘rt qavatli binoning birinchi qavati, ikkita alohida xona, ajratilgan sanuzel, balkon, yerto‘la va kichik tomorqa qayd etilgan. 447-sonli obyekt esa 90 m², 14 qavatli binoning to‘rtinchi qavati, birlashtirilgan sanuzel, balkon va katta terassaga ega. Har bir e’londa ma’lumotlar to‘plami turlicha, shuning uchun yo‘q ma’lumotni taxmin bilan to‘ldirmaslik kerak.

Har bir obyekt uchun alohida kartochka

Ko‘rikdan oldin Uylari havolasini, obyekt raqamini, e’londa ko‘rsatilgan maydon, xonalar soni, qavat, narx va joylashuv tavsifini yozib oling. Bir nechta kvartirani bitta uzun yozuv yoki umumiy fotoalbomga qo‘shmang. Qayd nomida obyekt raqami, sana va vaqt bo‘lsin: masalan, “№450 — 10-sentabr, 18:30”.

Kartochkani to‘rt bo‘limga ajrating: e’londagi ma’lumotlar, shaxsan ko‘rilgan holatlar, vakil aytgan gaplar va ochiq savollar. Manbani har safar ko‘rsating. Maydon kartochkadan olinsa “Uylari” deb belgilang. Ochiq deraza yonida tovush eshitilgan bo‘lsa, vaqt va sharoitni yozing. Mebel qolishi haqida og‘zaki aytilgan bo‘lsa, bu tasdiqlanmaguncha “vakilning gapi” bo‘lib turadi. Javob yo‘qligini “yo‘q” deb yozmang.

Asosiy maydonlar: obyekt raqami va havola; tashrif sanasi va vaqti; kim qatnashgani; e’londagi narx; maydon; qavat; xonalar; sanuzel; balkon yoki terassa; saqlash joyi; shaxsiy kuzatuv; aytilgan gap; ochiq savol; keyingi qadam. Bir xil tartib keyinchalik xotiraga emas, yozuvga tayanishga yordam beradi.

Ruxsat bilan qanday suratlar olish kerak

Avval suratga olish mumkinligini so‘rang. Odamlar, shaxsiy hujjatlar, oilaviy suratlar, ekranlar yoki boshqa shaxsiy ma’lumotlarni tasvirga olmang. Agar suratga olish cheklansa, qisqa sxema chizing va matnli izoh qoldiring. Surat bezak uchun emas, reja va aniq savolni eslash uchun kerak.

Kirish eshigidan boshlang va kvartira bo‘ylab bir xil yo‘nalishda yuring. Har bir xonani eshik oldidan umumiy ko‘rinishda, keyin xonadan eshik tomonga suratga oling. Deraza, balkon yoki terassa, saqlash joylari, oshxona ish qismi, sanuzel va eshiklarning ochilish yo‘nalishini alohida qayd eting. Mutaxassisga ko‘rsatmoqchi bo‘lgan joyni ham umumiy, ham yaqin rakursda oling.

Har bir suratga darhol izoh yozing: “№447, mehmonxona, hovli tomondagi deraza, 12:20”. Umumiy galereyadagi ketma-ketlikka ishonmang. Tushunarsiz belgiga tashxis emas, savol yozing: “devordagi iz — sababini aniqlash kerak”. Surat faqat ko‘rik paytidagi tashqi holatni saqlaydi; u texnik sababni o‘zi isbotlamaydi.

Eshikdan chiqqach darhol yoziladigan ma’lumotlar

Keyingi uchrashuvgacha kamida o‘n daqiqa qoldiring. Avval kirishdan xonalar, oshxona, sanuzel va balkongacha bo‘lgan yo‘lni sodda chizing. So‘ng uchta xolis kuzatuv, uchta shaxsiy taassurot va uchta savol yozing. “Yopiq deraza yonida lift ovozi eshitildi, soat 18:45” degan qayd “kvartira shovqinli” degan umumiy hukmdan foydaliroq. “Ikki kishi uchun dahliz tor tuyuldi” esa halol shaxsiy taassurotdir.

Ko‘rishga ulgurmagan narsalarni ham belgilang. Bitta tashrif boshqa vaqtdagi yorug‘lik va tovushni, uskunaning barcha rejimini yoki yopiq konstruksiyalar holatini ko‘rsatmaydi. “Tekshirilmadi” yozuvi ishonchli taxmindan yaxshiroq. Obyekt qisqa ro‘yxatda qolsa, aynan shu bo‘shliqlar takroriy ko‘rik rejasiga aylanadi.

Darhol yakuniy ball qo‘ymang. Bitta raqam narx, kayfiyat, ta’mir va muhim cheklovni aralashtiradi. Oilangizning kundalik vazifalarini alohida baholang: ishlash, bolalar aravachasini saqlash, kiyim quritish, mehmon kutish, tunda sanuzelga o‘tish. Har biri uchun “mos”, “murosa kerak” yoki “ma’lumot yetarli emas” deb yozish qarorning sababini saqlaydi.

Javobsiz savollarni boshqarish

Savollarni alohida ro‘yxatda saqlang. Har biriga kim javob berishi, qachon va qanday shaklda javob kutilishi yozilsin. Kvartira bo‘yicha reja, aniq o‘lchamlar, jihozlar ro‘yxati va qo‘shimcha joylardan foydalanishni aniqlashtiring. Kundalik foydalanish bo‘yicha kirish tartibi, umumiy hududlar va boshqa vaqtdagi kuzatuvlar kerak bo‘lishi mumkin. Texnik shubha bo‘lsa, mutaxassis aynan nimani ko‘rishi kerakligini yozing.

Og‘zaki javobni tasdiqlangan xususiyat bilan tenglashtirmang. “Aytilgan”, “fayl olindi”, “shaxsan ko‘rildi” va “hali tekshirilmadi” belgilaridan foydalaning. Bu maqola texnik ko‘rik yoki hujjatlarni alohida tekshirish o‘rnini bosa olmaydi. U tekshirish predmetini yo‘qotmaslikka yordam beradi.

Savol jadvali oddiy bo‘lishi mumkin: savol; kimga berildi; javob; tasdiqlovchi material; keyingi qadam. Masalan, “nima qoladi?” savoliga og‘zaki javob olingan bo‘lsa, keyingi qadam ro‘yxat so‘rashdir. “Ko‘rinayotgan izning sababi nima?” savolida esa egasining taxmini mutaxassis xulosasi o‘rnini egallamaydi.

Variantlarni bir xil mezonlarda solishtirish

Har bir tashrifdan keyin umumiy taqqoslash jadvalini yangilang, ammo dastlabki kartochkani o‘chirmang. Ustunlarda kvartiralar, qatorlarda aynan bir xil mezonlar tursin: havola va raqam, kartochkadagi maydon, qavat, xonalar va yurish yo‘li, sanuzel, balkon yoki terassa, saqlash, tovush kuzatuvi va vaqt, ochiq savollar, takroriy tashrif zarurati. Ma’lumot yo‘q bo‘lsa, bitta aniq so‘z yozing: “noma’lum”.

443, 450 va 447-sonli kartochkalar yaxshi misol: ularning barchasi ikki xonali, ammo maydon, qavat va qo‘shimcha joylari farq qiladi. Katta terassa, yerto‘la yoki hovli tomondagi ko‘rinishni avtomatik ustunlik deb qabul qilmang. Avval oilangiz bu imkoniyatdan qanday foydalanishini belgilang, keyin kirish, holat va amaliy qulaylikni ko‘rikda tekshiring.

Taqqoslashda “chiroyli” va “yaxshi” kabi so‘zlar yoniga sabab qo‘shing. “Oshxona yaxshi” o‘rniga “stol qo‘yilganda asosiy yo‘l ochiq qoladi” deb yozing. “Dahliz noqulay” o‘rniga “ikki eshik bir vaqtda ochilganda yo‘l kesishadi” degan kuzatuv aniqroq. Shunda boshqa oila a’zosi ham qaydning ma’nosini tushunadi.

Qachon alohida mutaxassis kerak

Qaydlar yashirin konstruksiya, muhandislik tizimi yoki hujjat holatini tasdiqlamaydi. Yoriq, namlik izi, g‘alati hid, uskunaning beqaror ishlashi yoki reja bilan farq ko‘rsangiz, joy va sharoitni hukmsiz qayd eting. Obyekt final ro‘yxatga kirsa, aniq savolni tegishli mutaxassisga bering. “Muammo bor” deb yakunlash o‘rniga “nimani tekshirish kerak?” deb yozish foydaliroq.

Kartochkada yo‘q, lekin qaror uchun muhim ma’lumotlar ham ochiq savol bo‘lib qolishi kerak. Shu binodagi o‘xshash kvartiradan olingan xulosani ko‘chirmang: obyekt raqami va real belgilari mos bo‘lishi kerak.

Ko‘rikdan keyingi qisqa tartib

1. Obyekt raqami va havolani saqlang. 2. Sana va aniq vaqtni yozing. 3. Ma’lumotlarni manbalariga ajrating. 4. Ruxsat bilan olingan suratlarni nomlang. 5. Avval xolis kuzatuvlarni yozing. 6. Shaxsiy taassurotlarni alohida qoldiring. 7. Javobsiz savollarga mas’ul belgilang. 8. Tekshirilmagan joyga “noma’lum” yozing. 9. Bir xil maydonlarni umumiy jadvalga ko‘chiring. 10. Final variant uchun takroriy ko‘rik yoki mutaxassis tekshiruvini rejalashtiring.

Uylari kvartiralar katalogigaqayting, mos e’lonlarni belgilang va har biri uchun oldindan alohida qayd oching. Shunda bir nechta ko‘rikdan keyingi tanlov eng yorqin detalga emas, bir xil mezonlar, halol bo‘shliqlar va yopilishi kerak bo‘lgan savollarga tayanadi.